家づくりの流れ
こちらでは、お打ち合わせから邸宅が完成するまでの流れを、ご紹介しております。
STEP1 ファイナンシャルプランの見直し

一番初めにやるべき重要なプラン
【ライフプランの相談と未来のための資金計画】
熊田で施工を決めていただいた後、家づくりで最初にやらなければならない事、
先ずは家計の見直しをお勧めします。
これをしない限り、本当に無理なく返済していける住宅ローンの額を導き出すことはできません。
しっかりと生涯の収入や支出、生命保険や税金の事をファイナンシャルプランナーと一緒に考えていき、
ローンや将来かかるお金の不安を最初に取り除いてしまいましょう。
無理なく返済できる金額がわかったら、
◎いくら借りて
◎土地にいくらかけるのか
◎建物にいくらかけるのかを考えます。
お家を購入するにあたっては
◎保険代(火災・地震等)
◎登記費用
◎外構工事費
◎引っ越し代(仮住まい費)
等も必要になってきます。
◎固定資産税など
土地・建物以外にかかるお金も考慮していきましょう。
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STEP2 建築地決定

どこに住むかを決定いたします
【建築地決定】
土地からお探しの方は建てる場所を決定を致します。
選ぶ際の注意点などございますので、安心してご相談ください。
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STEP3 仮審査

借入先銀行を決めましょう
【仮審査の手続き】
仮審査をすることにより予算が決めやすくなります。
土地によって借入額が変わってきますので、土地がほぼほぼ決定次第、提出するようにいたしましょう。
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STEP4 建物契約

プラン打合せ
【建物契約】
プラン決定後、建物の契約となります。
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STEP5 着工
地鎮祭はお客様の判断で
【着工】
いよいよ工事開始です。
空気がうまい家は、約4か月かかります。
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STEP6 上棟
木の香りがします
【上棟】
建物の骨組みが出来上がります。
中間検査が行われます。
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STEP7 完成、竣工

夢のマイホームの完成
【完成】
工事が完了し、役所の完了検査が行われます。
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STEP8 お引渡し

お引越しして入居です
【お引渡し】
新居の保証書などの書類と鍵をお渡しいたします。
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STEP9 アフターメンテナンス

定期的にお伺いいたします。
【アフターメンテナンス】
定期検査 ご入居後もお付き合いさせていただきたいので、ご挨拶に伺います。